인천 부평 더샵 부평 센트럴시티 10년 분양전환 공공임대주택 특공 줍줍

분양전환공공임대주택으로 공급하는 더샵 부평센트럴시티 입주자 모집 공고가 있습니다. 평수는 좀 작은 편이지만, 총 207세대를 모집하고 있습니다. 그래서 더욱 저렴한 조건으로 가능합니다.

 

 

청약홈 홈페이지

 

 

 

 

 

 

입주자 모집공고 

먼저 이 아파트 단지는 전체 28개 동 5678세대로 대단지 아파트이며 2022년 5월에 사용 승인되었습니다. 워낙 대규모 아파트이다 보니 위치에 따라 거리가 다르겠지만 초등학교가 3개가 있습니다. 모집 공고일은 2023년 2월 23일, 특별공급은 3월 6일, 일반공급 1순위는 3월 7일, 일반공급 2순위는 3월 8일이며, 당첨자 발표는 3월 14일, 계약일은 5월 9~12일입니다. 입주는 2023년 6월입니다.

 

 

공급 세대

207 세대 중에서, 특별공급 122세대, 일반공급 85세대가 주어졌습니다. 면적으로는 전용 18타입과 전용 35 타입으로 작은 것은 어쩔 수 없는 아쉬움을 갖고 있지만, 원룸이나 오피스텔보다는 주변 환경이나 주차문제 등으로 따져 봤을 때 보다 더  좋다는 점은 사실입니다. 

 

 

특별공급으로는 신혼부부와 생애최초 물량이 많지만, 전용 18 타입에서 신혼부부가 생활하기는 어렵다고 예상됩니다.

 

 

분양가격

공급가격은 임차보증금입니다. 임차보증금과 월세는 조정이 가능하니 걱정을 좀 덜 수 있습니다. 

 

전용 18타입은 보증금 3,487만 원-월임대료 150,000원입니다. 만약 보증금의 여유가 있다면 보증금 6,887만 원-월임대료 31,000원도 가능하며, 보증금의 여유가 없다면 보증금 787만 원-월임대료 204,000원 선택이 가능합니다.

 

전용 35타입은 보증금 6,516만 원-월임대료 283,000원입니다. 만약 보증금의 여유가 있다면 보증금 1억 3,016만 원-월임대료 55,500원도 가능하며, 보증금의 여유가 없다면 보증금 1,416만 원-월임대료 385,000원 선택이 가능합니다.

 

10년 분양전환 공공임대

10년 분양전환 공공임대는 제목과 같이 말 그대로 10년동안 계속 임대료를 지불하며 거주하다가(쉽게 말해 싼 월세로 10년 동안 살다가) 10년 뒤에 분양전환여부에 대해 결정하면 됩니다. 만약 분양전환을 원하지 않으면 10년 뒤에 이사를 가면 됩니다. (방을 빼면 됩니다.)